1. I. Wanddurchbruch S. 12–35

   Tragende Wand, Statik, WEG-Beschluss, Kosten. Der häufigste Türöffner zum Bauingenieur — kurze Vorlaufzeit, klare Festpreise.

   1. § 1 Wanddurchbruch · Kosten in NRW 2026 transparent aufgeschlüsselt S. 12
   2. § 2 Wanddurchbruch · Statik berechnen in 5 Schritten S. 20
   3. § 3 Wanddurchbruch in der Eigentumswohnung · WEG, Teilungserklärung und Zustimmung S. 28
2. II. Sanierung S. 36–75

   iSFP, BAFA, KfW 261, GEG 2026. Die Förderlandschaft strukturiert und in der Reihenfolge erklärt, in der Bauherren sie 2026 brauchen.

   1. § 4 GEG 2026 · Wärmepumpenpflicht im Altbau einordnen S. 36
   2. § 5 iSFP-Antrag bei der BAFA · der Weg in 7 Schritten S. 44
   3. § 6 KfW 261 Effizienzhaus · Beispielrechnung 2026 für EH 55 und EH 40 S. 52
   4. § 7 Was kostet ein Energieberater und ein iSFP 2026 — und was kommt zurück? S. 60
   5. § 8 Was kostet eine energetische Sanierung 2026 — und was zahlt der Staat? S. 68
3. III. Anbau & Umbau S. 76–99

   Verfahrensfreiheit, Bauantrag, Aufstockung. Die BauO NRW im Klartext — was verfahrensfrei ist, was als vereinfachtes Verfahren läuft, wann der AKNW-Partner-Architekt einbezogen wird.

   1. § 9 Anbau · Bauantrag in NRW und die Verfahrensfreiheit nach § 62 BauO NRW S. 76
   2. § 10 Aufstockung Bestandsdach · die Statik in 6 Schritten S. 84
   3. § 11 Was kostet ein Anbau mit Bauantrag in NRW 2026? Planung und Genehmigung S. 92
4. IV. Hausplanung S. 100–147

   HOAI 2021, Leistungsphasen, Honoraranteile. Die Grammatik des Planungsprozesses — was in jeder Phase passiert und wer wofür honoriert wird.

   1. § 12 Architekt oder Bauingenieur — wen brauche ich für mein Bauvorhaben? S. 100
   2. § 13 Generalplaner oder Einzelvergabe — was lohnt sich für mein Bauvorhaben? S. 108
   3. § 14 HOAI 2021 · die neun Leistungsphasen verständlich erklärt S. 116
   4. § 15 Was kostet ein Statiker fürs Einfamilienhaus? Honorar 2026 transparent S. 124
   5. § 16 Werkzeug folgt dem Gedanken · BIM, parametrische Planung und KI in der Praxis S. 132
   6. § 17 Zahlungsmoral in der Baubranche · warum Planungsbüros wie zinslose Kreditgeber funktionieren S. 140
5. V. Bauphysik S. 148–163

   Wärmebrücken, Psi-Werte, GEG-Nachweis. Die unterschätzte Schicht zwischen Konzept und Energieausweis.

   1. § 18 Graue Emissionen am Bau · 20 % der globalen CO₂-Last entstehen vor dem ersten Heizen S. 148
   2. § 19 Wärmebrücke Außenwand · die Psi-Wert-Berechnung in 6 Schritten S. 156

Keystone Design Planungsgesellschaft mbH · Wesseling · Edition 2026